境外机构和个人购买期房、现房和二手房是否均需向外汇指定银行提供登记证明文件？

http://www.inpi.com.cn/OtherFile/20092140121737577801.php/info/arinfo/755/答：是的。其中，境外机构和个人购买期房需提交房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案；购买现房及二手房应提交房地产主管部门出具的相关登记证明文件。